根据《中国科学院广州分院机关物业租赁管理办法》，中国科学院广州分院机关物业出租按照“公开、公平、公正”的原则，通过公开信息以及竞争程序确定承租人。现将拟出租物业公告如下：
一、物业基本情况
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序号 |
地址 |
面积（㎡） |
租赁 性质 |
招租 底价 |
物业基本情况 |
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1 |
越秀区先烈中路81号之三1007房 |
66.61 |
办公 |
4629元/月 |
内部简装，已通水电 |
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2 |
越秀区先烈中路81号之三1202房 |
136.01 |
办公 |
9453元/月 |
内部简装，已通水电 |
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3 |
越秀区先烈中路81号之三1203房 |
102.60 |
办公 |
7131元/月 |
内部简装，已通水电 |
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4 |
越秀区先烈中路81号之三1204房 |
104.07 |
办公 |
7233元/月 |
内部简装，已通水电 |
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5 |
越秀区先烈中路81号之三1205房 |
99.40 |
办公 |
6908元/月 |
内部简装，已通水电 |
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6 |
越秀区先烈中路81号之三1206房 |
102.46 |
办公 |
7121元/月 |
内部简装，已通水电 |
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7 |
越秀区先烈中路81号之三1207房 |
66.61 |
办公 |
4629元/月 |
内部简装，已通水电 |
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8 |
越秀区先烈中路81号之三1301房 |
38.59 |
办公 |
2682元/月 |
内部简装，已通水电 |
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9 |
越秀区先烈中路81号之三1302房 |
99.00 |
办公 |
6880元/月 |
内部简装，已通水电 |
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10 |
越秀区先烈中路81号之三1303房 |
102.30 |
办公 |
7110元/月 |
内部简装，已通水电 |
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11 |
越秀区先烈中路81号之三1304房 |
86.12 |
办公 |
5985元/月 |
内部简装，已通水电 |
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12 |
越秀区先烈中路81号之三1305房 |
85.43 |
办公 |
5937元/月 |
内部简装，已通水电 |
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13 |
越秀区先烈中路81号之三1306房 |
44.29 |
办公 |
3078元/月 |
内部简装，已通水电 |
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14 |
越秀区先烈中路81号之三1307房 |
73.41 |
办公 |
5102元/月 |
内部简装，已通水电 |
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15 |
越秀区先烈中路81号之三1308房 |
75.02 |
办公 |
5214元/月 |
内部简装，已通水电 |
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16 |
越秀区先烈中路81号之三1401房 |
38.59 |
办公 |
2682元/月 |
内部简装，已通水电 |
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17 |
越秀区先烈中路81号之三1402房 |
99.00 |
办公 |
6881元/月 |
内部简装，已通水电 |
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18 |
越秀区先烈中路81号之三1403房 |
102.30 |
办公 |
7110元/月 |
内部简装，已通水电 |
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19 |
越秀区先烈中路81号之三1404房 |
86.12 |
办公 |
5985元/月 |
内部简装，已通水电 |
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20 |
越秀区先烈中路81号之三1405房 |
85.43 |
办公 |
5937元/月 |
内部简装，已通水电 |
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21 |
越秀区先烈中路81号之三1406房 |
44.29 |
办公 |
3078元/月 |
内部简装，已通水电 |
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22 |
越秀区先烈中路81号之三1407房 |
73.41 |
办公 |
5102元/月 |
内部简装，已通水电 |
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23 |
越秀区先烈中路81号之三1408房 |
75.02 |
办公 |
5214元/月 |
内部简装，已通水电 |
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24 |
越秀区先烈中路81号之三1501房 |
38.59 |
办公 |
2682元/月 |
内部简装，已通水电 |
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25 |
越秀区先烈中路81号之三1502房 |
99.00 |
办公 |
6881元/月 |
内部简装，已通水电 |
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26 |
越秀区先烈中路81号之三1503房 |
102.30 |
办公 |
7110元/月 |
内部简装，已通水电 |
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27 |
越秀区先烈中路81号之三1504房 |
86.12 |
办公 |
5985元/月 |
内部简装，已通水电 |
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28 |
越秀区先烈中路81号之三1505房 |
85.43 |
办公 |
5937元/月 |
内部简装，已通水电 |
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29 |
越秀区先烈中路81号之三1506房 |
44.29 |
办公 |
3078元/月 |
内部简装，已通水电 |
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30 |
越秀区先烈中路81号之三1507房 |
73.41 |
办公 |
5102元/月 |
内部简装，已通水电 |
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31 |
越秀区先烈中路81号之三1508房 |
75.02 |
办公 |
5214元/月 |
内部简装，已通水电 |
二、招租条件
1.按现状出租。
2.租赁期限：不超过五年，租赁期满后，在租金同等条件下原租户有优先承租权。
3.租金递增率：每两年租金递增5%。
4.承租人需在签订合同后5日内支付一个月租金，并缴纳两个月租金作为保证金。
5.对承租人的基本要求：
(1)不得将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途。
(2)不得利用承租房屋进行违法活动。
(3)不得故意损坏承租房屋。
(4)承租人对承租的物业只能作办公等合法用途，不得对大院办公生活秩序、环境产生噪音或造成影响，不得转租。
(5)承租人为单位的需提供有效期内营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、法人授权书并加盖公章;承租人为个人的需提供有效身份证明文件复印件并签名。
若承租人有违反以上行为之一的，出租人有权终止合同及收回房屋，且保证金不退还，由此造成的一切损失由承租人承担。
三、招租形式
公开竞价，以租金出价最高者中标。
四、报名方式
现场报名。
五、竞租人报名须知
1.提交清楚、完整的竞租申请书，申请书须注明承租房屋详细用途和租金出价。
2.营业执照副本及其复印件(加盖公章)、法人代表身份证明及其复印件，自然人须提供身份证及其复印件。
3.上述报名资料必须密封提交并在封口处加盖公章或私印。
六、联系方式及其他注意事项
1.报名地址：先烈中路100号大院8号楼一楼教育基地管理处。
2.招租时间：自2026年8月18日起，每15天为一个竞租周期。本公告长期有效，租满为止。
3.联系人：兰老师，咨询电话：020-37656831。
4.招租的监督投诉部门为广州分院党建工作处（纪检办公室），联系人：李老师，联系电话：020-37656228。
5.若只有一个竞价申请人，且报价不低于本公告的招租底价，则该申请人为竞得人。
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